강남방수업체를 찾을 때 가장 먼저 볼 것은 광고보다 누수 원인을 얼마나 정확히 설명하는지입니다. 물이 맺힌 위치와 실제 유입 지점은 다를 수 있어, 옥상 균열이나 외벽 접합부를 함께 살펴야 합니다. 특히 비가 온 뒤 얼룩이 넓어졌다면 단순한 표면 문제가 아니라 내부로 수분이 이동하고 있다는 신호일 수 있습니다.

전문가는 육안 점검에만 의존하지 않고 수분계, 열화상 장비 등을 활용해 벽체의 상태를 확인합니다. 콘크리트 균열 폭이 약 0.3mm를 넘으면 보수재 선택과 주입 깊이를 달리해야 하며, 균열의 움직임까지 고려해야 재발을 줄일 수 있습니다. 따라서 원인 진단과 공정 설명을 서면으로 받는 것이 안전합니다.

견적을 비교할 때는 금액보다 사용 자재, 시공 범위, 바탕면 정리 여부를 확인해야 합니다. 표면의 먼지와 들뜬 도막을 제거하지 않으면 새 자재도 접착력이 떨어질 수 있어, 건조 시간과 기온 조건을 지키는 과정이 중요합니다. 계약서에는 보증 기간과 재발 시 대응 기준을 명확히 적고, 시공 전후 사진과 관리 방법도 요청하시기 바랍니다.

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