일산외벽방수 전에 건물 벽에서 먼저 살펴야 할 신호들

  • 최고관리자
  • 09-17
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일산외벽방수는 단순히 벽 표면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 비가 올 때마다 같은 위치에 얼룩이 생기거나 실내 벽지가 들뜨고 곰팡이가 반복된다면, 이미 외벽의 균열이나 접합부를 통해 물이 이동하고 있을 가능성이 큽니다. 특히 창호 주변과 옥상 파라펫은 누수가 집중되는 대표적인 지점입니다.


현장에서는 먼저 균열의 폭과 방향, 외벽 재료의 상태, 실내 누수 위치를 함께 확인합니다. 눈에 보이는 얼룩만 따라가면 실제 유입 경로를 놓칠 수 있기 때문입니다. 미세한 균열이라도 겨울철 동결과 해빙을 반복하면 틈이 커질 수 있으며, 일반적으로 0.3밀리미터 이상 균열은 별도 보강을 검토합니다.


시공 전에는 들뜬 도장과 약한 표면을 제거하고 충분히 건조해야 합니다. 이후 균열 보수, 창호 주변의 탄성 실란트 처리, 벽면 재료에 맞는 도막 도포 순서로 진행합니다. 제품의 성능보다 중요한 것은 기초면 정리와 균일한 도포 두께입니다. 작업 뒤에는 강우 예보와 건조 시간을 확인하고, 보수 부위가 다시 갈라지는지 정기적으로 살피는 것이 건물 수명을 지키는 가장 현실적인 방법입니다.

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