동탄시트방수는 단순히 시트를 덮는 작업이 아니라, 누수가 시작되는 경로를 찾아 구조물에 맞는 층을 완성하는 과정입니다. 동탄은 신축 건물과 상가, 옥상 주택이 함께 있어 콘크리트 균열과 배수 불량이 현장마다 다르게 나타납니다. 따라서 먼저 물이 고이는 위치, 균열 폭, 기존 마감 상태를 확인해야 합니다.

시공 품질은 바탕 정리에서 크게 좌우됩니다. 먼지와 들뜬 몰탈을 제거하고 균열을 보수한 뒤 충분히 건조해야 접착력이 안정적으로 유지됩니다. 일반적으로 시트는 1.5에서 2밀리미터 두께가 많이 사용되며, 이음부는 겹침 폭을 일정하게 확보하고 열이나 접착제로 빈틈없이 밀착합니다. 배수구 주변과 모서리는 누수가 집중되는 곳이므로 보강재를 추가하는 것이 안전합니다.

완공 직후보다 시간이 지난 뒤의 관리도 중요합니다. 시공 후 담수 또는 살수 시험으로 누수 여부를 확인하고, 계절이 바뀔 때 배수구 막힘과 시트 들뜸을 점검하면 작은 문제를 초기에 발견할 수 있습니다. 견적을 비교할 때는 자재 가격만 보지 말고 바탕 보수와 보증 범위, 배수 개선이 포함되는지 확인해야 장기적인 비용을 줄일 수 있습니다.

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