옥상 누수는 비가 오는 날 바로 물이 떨어지는 문제로만 보이지만, 실제로는 콘크리트의 미세한 균열과 배수 불량이 먼저 신호를 보냅니다. 용인옥상방수를 계획할 때는 누수 위치만 덮기보다 옥상 전체의 경사, 배수구 상태, 기존 마감층의 들뜸을 함께 확인해야 합니다.

특히 콘크리트는 온도 변화에 따라 반복적으로 수축하고 팽창합니다. 이 과정에서 생긴 균열을 제대로 보수하지 않고 덧바르면 새 마감층도 쉽게 갈라질 수 있습니다. 따라서 시공 전 바탕면의 수분과 균열 원인을 점검하고, 필요한 부분은 절삭과 보수 후 충분히 건조하는 과정이 중요합니다.

재료 선택도 건물의 용도와 환경에 맞아야 합니다. 사람이 자주 오가는 옥상은 내마모성이 중요하고, 구조물 주변은 움직임을 견디는 탄성 재료가 유리합니다. 또한 배수구 주변은 물이 가장 오래 머무는 곳이므로 보강 처리가 필요합니다. 시공 뒤에는 담수 시험이나 우천 후 점검을 통해 마감보다 누수 차단 성능을 확인해야 하며, 작은 균열을 정기적으로 관리하면 큰 보수 비용을 줄일 수 있습니다.

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