계양구우레탄방수를 알아볼 때 가장 먼저 확인할 것은 자재보다 누수의 원인입니다. 옥상에 물이 고이는지, 균열이 구조체까지 이어졌는지, 기존 도막이 들떠 있는지를 살펴야 합니다. 원인을 찾지 않고 표면만 덮으면 처음에는 깔끔해 보여도 계절이 바뀐 뒤 다시 문제가 생길 수 있습니다.

시공 전에는 바탕면의 먼지와 기름, 약한 콘크리트를 제거하고 충분히 건조해야 합니다. 일반적으로 우레탄 도료는 제품 기준에 따라 바탕 수분을 약 6~8% 이하로 관리하며, 습기가 남아 있으면 기포나 접착 불량이 발생하기 쉽습니다. 균열과 배수구 주변은 보강재로 먼저 처리한 뒤 프라이머와 중도, 상도를 순서대로 도포합니다.

좋은 결과는 두께와 건조 시간에서도 갈립니다. 한 번에 두껍게 바르기보다 여러 차례 나누어 도포해야 내부까지 안정적으로 굳으며, 옥상 노출 부위는 보통 전체 도막 두께 3mm 안팎을 기준으로 현장 조건에 맞춥니다. 시공 후에는 최소 하루에서 이틀 정도 보행과 물 접촉을 피하고, 매년 배수구 막힘과 표면 갈라짐을 점검하면 수명을 크게 늘릴 수 있습니다. 견적을 비교할 때도 면적만 보지 말고 보수 범위와 보증 조건까지 확인하는 것이 현명합니다.

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