춘천의 외벽은 큰 일교차와 겨울철 동결로 작은 균열도 빠르게 커질 수 있습니다. 겉으로 페인트가 벗겨진 정도로 보여도 내부로 스민 물이 철근 부식을 일으키면 보수 범위와 비용이 크게 늘어납니다. 따라서 누수 자국만 가리는 것보다 물의 유입 경로를 찾는 과정이 먼저입니다.

현장에서는 외벽의 균열 폭, 창호 주변, 배관 관통부와 옥상 접합부를 함께 확인합니다. 특히 0.2mm 안팎의 미세균열은 눈에 잘 띄지 않지만 반복적인 결빙과 해빙으로 확대될 수 있습니다. 벽체의 함수율을 측정하고 기존 도막의 들뜸을 제거해야 새 재료가 오래 붙습니다.

보수재는 균열의 움직임과 벽면 상태에 맞춰 선택해야 합니다. 고정된 균열에는 보강재와 탄성 도막을 적용하고, 움직임이 큰 이음부에는 신축성을 가진 실란트를 사용합니다. 시공 뒤에는 충분한 건조 시간을 확보하고, 1년마다 균열과 창호 주변을 점검하면 재발을 줄이고 건물 수명을 지키는 관리가 가능합니다.

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