구로구외벽방수는 단순히 벽면에 재료를 덧바르는 작업이 아닙니다. 먼저 균열의 방향과 폭, 창호 주변과 옥상 접합부의 상태를 확인해 물이 들어오는 경로부터 찾아야 합니다. 특히 수직 균열은 건조 수축, 창 주변의 사선 균열은 구조 움직임과 관련될 수 있어 원인에 따라 보수법이 달라집니다.

현장에서는 표면의 먼지와 들뜬 도막을 제거한 뒤 균열을 보강하고, 벽체가 충분히 건조된 상태에서 탄성 재료와 보호 도장을 순서대로 적용합니다. 콘크리트는 작은 균열도 온도 변화에 따라 넓어질 수 있으므로 한 번의 도장보다 재료의 신축성과 접착력이 중요합니다.

시공 뒤에는 비가 온 후 창틀과 실내 벽의 변화를 확인하고, 1년에 한 번 외벽 상태를 점검하는 것이 좋습니다. 초기 누수는 부분 보수로 끝날 수 있지만 방치하면 철근 부식과 단열 성능 저하로 비용이 커질 수 있어 정확한 진단과 배수 관리가 가장 reliable한 예방책입니다.

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